מיסים | אודות מסקלופדיה | דיני מסים | מיסוי בינלאומי | מיסוי מקרקעין | תכנון מס | מס-טיפ לשאלות | הרשמה למבזק המס | תקנון אתר | צור קשר
חיפוש מידע לפי א' - ב'

הכנסת דמי שכירות בחו"ל

(28-02-18)
נכתב ע”י אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון)
שאלתך:
 
תושב ישראל, בן 72, שבבעלותו 5 דירות בפלורידה המושכרות למגורים, בבעלותו הבלעדית, ובנוסף מספר דירות נוספות בין 10-15 אשר בשותפויות עם אחרים, שגם הן מושכרות למגורים.
 
בהנחה שהוא הולך על מסלול מיסוי רגיל, אני מעוניינת לדעת האם ההוצאות הבאות מופחתות מההכנסה, כיוון שישנן הרבה הוצאות אחזקה על דירה בחו"ל:
פחת הדירה, טיסות לפלורידה הלוך חזור אשל והשכרת רכב כדי לטפל בענייני הדירה - דמי טיפול על החזקת הדירה שמשולמים לחברה שמנהלת את הבניין ומתחזקת אותו, מס מחוזי שמשולם למחוז עצמו מדובר על בערך - + 2% משווי הדירה ומס פדרלי של ארה"ב שאני מאמינה שמתקזז.

 
תשובתנו:
  1. סעיף 17 רישא לפקודת מס הכנסה קובע כי רק הוצאה שהוצאה כולה בייצור ההכנסה, בשנת המס, מותרת בניכוי. הוצאה מעורבת מותרת במקרים שניתן להפריד, באופן ברור, בין ההוצאה המותרת לבין ההוצאה שאינה מותרת.
  2. אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ משפטי מחייב.
 
 חזרה לקטגוריה  הדפס מאמר  שלח לחבר
שתף
מפת האתר | עורכי דין | דיני מיסים | חוקרים פרטיים | קישורים מומלצים | חברה לבניית אתרים