הכנסת דמי שכירות בחו"ל - שאלות ותשובות מקצועיות

קטגוריות

טופס יצירת קשר

חיפוש מידע לפי א' - ב'

א ב ג ד ה ו ז ח ט י כ ל מ נ ס ע פ צ ק ר ש ת

הכנסת דמי שכירות בחו"ל (28-02-18)	נכתב ע”י אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון)

שאלתך:

תושב ישראל, בן 72, שבבעלותו 5 דירות בפלורידה המושכרות למגורים, בבעלותו הבלעדית, ובנוסף מספר דירות נוספות בין 10-15 אשר בשותפויות עם אחרים, שגם הן מושכרות למגורים.

בהנחה שהוא הולך על מסלול מיסוי רגיל, אני מעוניינת לדעת האם ההוצאות הבאות מופחתות מההכנסה, כיוון שישנן הרבה הוצאות אחזקה על דירה בחו"ל:

פחת הדירה, טיסות לפלורידה הלוך חזור אשל והשכרת רכב כדי לטפל בענייני הדירה - דמי טיפול על החזקת הדירה שמשולמים לחברה שמנהלת את הבניין ומתחזקת אותו, מס מחוזי שמשולם למחוז עצמו מדובר על בערך - + 2% משווי הדירה ומס פדרלי של ארה"ב שאני מאמינה שמתקזז.

תשובתנו:

סעיף 17 רישא לפקודת מס הכנסה קובע כי רק הוצאה שהוצאה כולה בייצור ההכנסה, בשנת המס, מותרת בניכוי. הוצאה מעורבת מותרת במקרים שניתן להפריד, באופן ברור, בין ההוצאה המותרת לבין ההוצאה שאינה מותרת.
אין לראות באמור לעיל משום ייעוץ משפטי מחייב.

חזרה לקטגוריה

הדפס מאמר

שלח לחבר